בדיקת היתכנות
ליווי וייעוץ לתהליך גיבוש קונספט, חיפוש לוקיישן ובדיקת היתכנות

מה החלום שלך ? בית קפה, גלריה, חנות קונספט, בר, אולי בית מלון?
מצד אחד אתה משתיק את הקול בביטול, מהצד השני אם לא עכשיו אז מתי ?

התהליך שאנחנו מציעים, בראש ובראשונה יפרש את "החלום";
נבין בדיוק מהו הדבר שאתה משתוקק לו.
ואז ננתח אותו ; מבחינה קונספטואלית, מיקום, חווית המשתמש וניתוח עסקי.
זהו תהליך עמוק ומהנה. מסע מרגש שלך אל הרצונות הכמוסים (או הגלויים) שלך.
מסע שיצייר לך תמונה מוחשית של העסק עליו אתה חולם.

אגב אם תבחר להגשים את החלום, התהליך יקנה לך תוכנית עבודה מפורטת לצאת לדרך.
אז מה החלום שלך?

ליווי וייעוץ לתהליך גיבוש קונספט, חיפוש לוקיישן ובדיקת היתכנות

2 מטרות לפנינו :

ללוות אתכם, לפרט ולבחון את הרעיון לכדי תמונה מציאותית ומוחשית של עסק, שתאפשר קבלת החלטה מושכלת של GO NO GO.
במידה ויוחלט להקים את המיזם – העבודה הזו תהווה מקפצה ותאפשר יציאה לדרך ע"פ תכנון מפורט קיים.

מפרט הפעילות –

גיבוש הקונספט – הרצון / החלום שלכם הוא נקודת המוצא שלנו, אותו נפתח לכדי קונספט ברור שיהווה תשתית לבדיקת היתכנות.
חיפוש לוקיישן –

נלווה אתכם בתהליך חיפוש לוקיישנים. נגדיר אזורי חיפוש ונקבע 3-4 סיורי לוקיישנים.
נאתר 1-2 אפשרויות טובות. שעליהן נבצע בדיקת היתכנות. לוקיישן מתאים לקונספט שגיבשנו מבחינה פונקציונאלית ואווירתית, התנאים המסחריים המבוקשים והגדרות הנכס לצורך רישוי.

*כמובן שאם תרצו שנראה לוקיישן נוסף מעבר לסיורי הלוקיישנים נעשה זאת בשמחה.

רפרנסים ופרוגרמה רעיונית – הקונספט מהודק בהתאמה ללוקיישן
בדיקת היתכנות – בחינה וניתוח של הקונספט בלוקיישן פוטנציאלי לכדי דוח הכולל :

א. סקיצת העמדה עיצובית
ב. ניתוח המיזם
קונספט, לוקיישן והאם יש היתכנות
מוקדי רווח וקהלי יעד
ג. אומדן הכנסות
ד. אומדן הוצאות קבועות ומשתנות, סימולציית כ.א נדרש
ה. סימולציית הכנסות והוצאות
ו. אומדן השקעה